房地產作為中國經濟的穩定器和壓艙石，超預期發展對2020年經濟做出了重要貢獻，2020年1-12月房地產行業土地交易、開發投資、銷售面積、銷售額等多項指標穩中向好，商品住宅新開工面積達164328.53萬平米，代表新梯市場依然蓬勃。此外，隨著各地政府對既有住宅加裝電梯的關注與政策支持，老舊小區既有住宅加裝電梯的需求仍然有增無減。住宅始終為民生熱點課題，住宅的高層出行方案始終廣受關注。

那么，社區住宅電梯使用如何確保安全性？這是一個值得關注的問題。

1、政府監管部門對電梯維保方面的規定

電梯作為特種設備，其日常運行的維護維修與保養需要專業的保養團隊按規定進行連續不斷的維保工作。當前的維保市場主要是通過政府手段來提高市場準入門檻進行。所以建立了相關的電梯維保從業標準和市場標準并且嚴格監督非生產企業的委托維保行為，對維保質量不達標、不到位、不符合規定的單位實施行政處罰。隨著互聯網和信息化建設的推廣，部分城市開始建立按需維保制度與“一網通管”云管理平臺，例如上海等地。維保不僅關系到電梯運行的效率，更關系到日常居民與使用者的安全。

2、推動電梯檢驗質量提升

從電梯品牌商的介紹可以知道當前特種設備檢驗事業面臨著諸多新的考驗，應明確在社會主義市場經濟體制下的定位和責任使其正確履行服務職能，如今已經逐漸放開電梯檢驗檢測市場并且允許符合條件的，有正規資質的非公有制檢驗單位進入市場。

3、建立電梯保險制度

相信很多朋友都在電梯品牌商那里了解到當前是有電梯保險這項業務的，這樣的做法是通過政府引導支持而充分發揮安全責任保險功能，不僅提高事故賠償救助能力也可以大幅緩和相關矛盾，功助和諧社會發展。

永大電梯安全意識始終走在同業之前，我們已于2012年配合第12屆人大的調研所指定全國通行的電梯安全責任險，開創了電梯保險的先河。所推出的《安乘無憂》不但是全國首份電梯安全責任險，且理賠額度、覆蓋正面始終處于行業前沿。

電梯安全尤為重要，這是因為安全對于乘客來說是首要保證的一個基礎要求，要讓電梯的安全維護取需要企業、政府、社會方面的共同努力。

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